Dohren çevresinde: rakım 23 m · eğim %1.5 · güneşlenme 1015 kWh/m² · yıllık yağış 838 mm · kil oranı %4.8 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.0 °C · 81 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 255 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1029 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1320 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Dohren için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Dohren deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Dohren içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Dohren için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Dohren, 52.6451° kuzey, 7.5841° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Wettrup, yaklaşık 6 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü doğrudan Dohren merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 25 m, yıllık güneşlenme 1015 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · en kumlu topraklar arasında.
WettrupHerzlakeHandrupLähdenAndervenneLengerich
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Ölçüm noktası şehir merkezidir.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 5 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 4.5 km
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 5m
✗ elektrik hattı 4452m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 5m
✗ elektrik hattı 4452m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 5m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
Dohren · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Ortanca 50 €/m² · Zonların %80'i 22–52 €/m² · 8 zon
Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.
Emsland, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 42 €/m² · satış 64 · İmara hazır arsa 83 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 50 €/m²
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.