In und um Neunkirchen: Höhe 345 m · Neigung 3.6% · Sonneneinstrahlung 1061 kWh/m² · Jahresniederschlag 1024 mm · Tongehalt 24.9% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.3 °C · 9 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Hügelland · 232 frostfreie Tage · Gestein Metamorphit · 1-kW-Anlage liefert 1043 kWh · Umgebung 55% Baumbestand, 21% bebaut · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1210 kg/m³.
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Neunkirchen liegt in mittlerer Höhe auf geneigtem Gelände. Das Klima verläuft gemäßigt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
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Die für Neunkirchen gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Neunkirchen liegt bei 50.7892° Nord, 8.0216° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Emmerzhausen, etwa 8 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde 5 km außerhalb von Neunkirchen gemessen; versiegelte Flächen liefern im Kern keinen Messwert. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 348 m, jährliche Einstrahlung 1061 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · über dem mittleren Niederschlag · im mittleren Texturband.
EmmerzhausenSiegenHerdorfMaudenDaadenDerschen
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Boden 5 km vom Zentrum gemessen; versiegelte Flächen liefern im Stadtkern keinen Messwert.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 17 m (Wohnstraße) · Nächste Hauptstraße 101 m (Kreisstraße) · Stromleitung 389 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Solarertrag höher als bei 15% · weiter von einer Straße entfernt als 14% · Bebauungsanteil höher als bei 92%
Verglichen mit allen Orten desselben Landes.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 17m · Stromleitung 389m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 101m · Stromleitung 389m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 101m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
An dieser Stelle: Dichte offene Bebauung (S.L. : 50% - 80%)
Aus Copernicus Urban Atlas (2012); deckt städtische Gebiete ab, im ländlichen Raum ggf. ohne Daten.
Weidegräser %40 · Buchweizen %26 · Rohrglanzgras %26
FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.
Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
steigend energy tobacco (+12), Tomate (+12), Silomais (+6) · fallend Leindotter (-9)
Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.
Neunkirchen · 2026-01-01 · BORIS.NRW, dl-de/zero-2.0
Median 70 €/m² · 80 % der Zonen 40–100 €/m² · 76 Zonen
Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Siegen-Wittgenstein, Kreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 93 €/m² · Kauffälle 143 · Baureifes Land 111 €/m²
2021: 82 € · 2022: 86 € · 2023: 78 € · 2024: 104 € · 2025: 93 €
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 65 €/m²
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
2011: 70 € · 2014: 80 € · 2017: 80 € · 2020: 80 € · 2023: 65 € · 2026: 65 €
2011–2026: -7%
Quelle: Bundesamt für Naturschutz (BfN)