À Neunkirchen et alentour : altitude 345 m · pente 3.6% · ensoleillement 1061 kWh/m² · précipitations annuelles 1024 mm · teneur en argile 24.9% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.3 °C · 9 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief collines · 232 jours sans gel · roche métamorphique · 1 kW produit 1043 kWh · alentours 55% couvert arboré, 21% bâti · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1210 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Neunkirchen.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Neunkirchen se situe à altitude moyenne, sur un terrain en pente. Le climat demeure tempéré. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Neunkirchen : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Neunkirchen proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Neunkirchen se situe à 50.7892° nord, 8.0216° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Emmerzhausen, à environ 8 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré à 5 km de Neunkirchen ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au centre. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 348 m, irradiation annuelle 1061 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : au-dessus de l'altitude médiane · dans la tranche de pente moyenne · dans le cinquième le moins ensoleillé · au-dessus des précipitations médianes · dans la tranche de texture moyenne.
EmmerzhausenSiegenHerdorfMaudenDaadenDerschen
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Sol mesuré à 5 km du centre ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au cœur de la ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 17 m (rue résidentielle) · Route principale la plus proche 101 m (route secondaire) · Ligne électrique 389 m
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
rendement solaire supérieur à 15% · plus éloigné d'une route que 14% · part bâtie supérieure à 92%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 17m · ligne électrique 389m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 101m · ligne électrique 389m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 101m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
À ce point: Tissu urbain dense discontinu (S.L. : 50% - 80%)
D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.
herbes de pâturage %40 · sarrasin %26 · alpiste roseau %26
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse energy tobacco (+12), tomate (+12), maïs ensilage (+6) · en baisse cameline (-9)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Neunkirchen · 2026-01-01 · BORIS.NRW, dl-de/zero-2.0
Médiane 70 €/m² · 80 % des zones 40–100 €/m² · 76 zones
Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.
Siegen-Wittgenstein, Kreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 93 €/m² · ventes 143 · Terrain constructible 111 €/m²
2021: 82 € · 2022: 86 € · 2023: 78 € · 2024: 104 € · 2025: 93 €
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 65 €/m²
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.
2011: 70 € · 2014: 80 € · 2017: 80 € · 2020: 80 € · 2023: 65 € · 2026: 65 €
2011–2026: -7%
Source: Bundesamt für Naturschutz (BfN)