A Neunkirchen e dintorni: quota 345 m · pendenza 3.6% · irraggiamento solare 1061 kWh/m² · precipitazioni annue 1024 mm · contenuto di argilla 24.9% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 21.3 °C · 9 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo collina · 232 giorni senza gelo · roccia metamorfica · 1 kW produce 1043 kWh · dintorni 55% copertura arborea, 21% edificato · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1210 kg/m³.
Clicca su un punto della mappa per vedere i dati catastali e urbanistici di Neunkirchen.
Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Neunkirchen si trova a quota media, su terreno in pendenza. Il clima si mantiene temperato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Neunkirchen e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Neunkirchen provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Neunkirchen si trova a 50.7892° nord, 8.0216° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Emmerzhausen, a circa 8 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
Il suolo è stato misurato a 5 km da Neunkirchen; le superfici impermeabili non danno lettura nel nucleo. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 348 m e irraggiamento annuo 1061 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sopra la quota mediana · nella fascia di pendenza media · nel quinto meno soleggiato · sopra le precipitazioni mediane · nella fascia di tessitura media.
EmmerzhausenSiegenHerdorfMaudenDaadenDerschen
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21
profondità 0-5 cm
Suolo misurato a 5 km dal centro; le superfici impermeabilizzate non restituiscono alcun dato nel nucleo urbano.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21
Conteggiati entro un raggio di 3 km.
Fonte: contributori OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Urban Atlas — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21
Strada più vicina 17 m (strada residenziale) · Strada principale più vicina 101 m (strada locale) · Linea elettrica 389 m
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
resa solare superiore al 15% · più lontano da una strada del 14% · quota edificata superiore al 92%
Confrontato con tutti i comuni dello stesso Paese.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 17m · linea elettrica 389m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 101m · linea elettrica 389m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 101m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
In questo punto: Tessuto urbano discontinuo denso (S.L. : 50% - 80%)
Da Copernicus Urban Atlas (2012); copre le aree urbane, in zone rurali i dati possono mancare.
erbe da pascolo %40 · grano saraceno %26 · falaride %26
Modello di idoneità climatica e pedologica FAO/IIASA GAEZ v5, per agricoltura in asciutta ad alti input. La percentuale è una media su circa 14 km attorno al punto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
in aumento energy tobacco (+12), pomodoro (+12), mais da insilato (+6) · in calo camelina (-9)
Differenza di idoneità tra 1981-2000 e 2001-2020.
Neunkirchen · 2026-01-01 · BORIS.NRW, dl-de/zero-2.0
Mediana 70 €/m² · 80% delle zone 40–100 €/m² · 76 zone
Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.
Siegen-Wittgenstein, Kreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 93 €/m² · vendite 143 · Terreno edificabile 111 €/m²
2021: 82 € · 2022: 86 € · 2023: 78 € · 2024: 104 € · 2025: 93 €
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 65 €/m²
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.
2011: 70 € · 2014: 80 € · 2017: 80 € · 2020: 80 € · 2023: 65 € · 2026: 65 €
2011–2026: -7%
Fonte: Bundesamt für Naturschutz (BfN)