Em Neunkirchen e arredores: altitude 345 m · declive 3.6% · irradiação solar 1061 kWh/m² · precipitação anual 1024 mm · teor de argila 24.9% · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 21.3 °C · 9 instalações industriais · clima Cfb oceânico temperado · relevo colinas · 232 dias sem geada · rocha metamórfica · 1 kW produz 1043 kWh · arredores 55% coberto arbóreo, 21% área construída · sem histórico de inundação · densidade do solo 1210 kg/m³.
Clique num ponto do mapa para ver os dados cadastrais e de ordenamento de Neunkirchen.
Clique num ponto do mapa. O valor do solo, o índice de construção e o tipo de uso aparecem aqui.
Neunkirchen situa-se a altitude média, em terreno inclinado. O clima mantém-se temperado. O declive e o solo não mostram restrição evidente; o estudo no local continua a ser necessário.
Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.
Clique em qualquer ponto de Neunkirchen e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.
Os dados de Neunkirchen vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →
Neunkirchen situa-se a 50.7892° norte, 8.0216° este em Alemanha.
O local mais próximo neste arquivo é Emmerzhausen, a cerca de 8 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.
O solo foi medido a 5 km de Neunkirchen; superfícies impermeabilizadas não dão leitura no núcleo. A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 348 m e irradiação anual 1061 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.
Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: acima da altitude mediana · na faixa de declive média · no quinto menos soalheiro · acima da precipitação mediana · na faixa de textura média.
EmmerzhausenSiegenHerdorfMaudenDaadenDerschen
Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Encontrar lugares semelhantes →
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21
profundidade 0-5 cm
Solo medido a 5 km do centro; as superfícies impermeabilizadas não dão leitura no núcleo urbano.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21
Contados num raio de 3 km.
Fonte: colaboradores do OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Urban Atlas — AEA · Portal de Emissões Industriais — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21
Estrada mais próxima 17 m (rua residencial) · Estrada principal mais próxima 101 m (estrada local) · Linha elétrica 389 m
Medido a partir de dados OpenStreetMap. O acesso legal e os direitos de ligação devem ser verificados à parte.
rendimento solar superior a 15% · mais afastado de uma estrada que 14% · proporção construída superior a 92%
Comparado com todas as localidades do mesmo país.
Indicadores de acesso — habitação:
✓ estrada 17m · linha elétrica 389m
Indicadores de triagem — local de energia:
✓ estrada principal 101m · linha elétrica 389m
Indicadores físicos do local:
✓ estrada principal 101m
Apenas condições físicas são avaliadas (acesso, declive, tecido, riscos). O estado urbanístico deve ser confirmado na câmara municipal. A distância à linha elétrica vem do OpenStreetMap; a capacidade da rede e a viabilidade de ligação não são avaliadas.
Neste ponto: Tecido urbano descontínuo denso (S.L. : 50% - 80%)
De Copernicus Urban Atlas (2012); abrange áreas urbanas, em zonas rurais pode não haver dados.
gramíneas de pastagem %40 · trigo-sarraceno %26 · falaris %26
Modelo de aptidão climática e do solo FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de sequeiro com elevados fatores de produção. A percentagem é uma média de cerca de 14 km em redor do ponto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
em subida energy tobacco (+12), tomate (+12), milho forrageiro (+6) · em queda camelina (-9)
Diferença de aptidão entre 1981-2000 e 2001-2020.
Neunkirchen · 2026-01-01 · BORIS.NRW, dl-de/zero-2.0
Mediana 70 €/m² · 80% das zonas 40–100 €/m² · 76 zonas
Mediana e intervalo 10–90% calculados pela WoZo a partir de todas as zonas Bodenrichtwert de terreno edificável (baureifes Land) do município. Não é o valor de um lote.
Siegen-Wittgenstein, Kreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)
Valor médio de venda 93 €/m² · vendas 143 · Terreno urbanizável 111 €/m²
2021: 82 € · 2022: 86 € · 2023: 78 € · 2024: 104 € · 2025: 93 €
Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.
Valor oficial do terreno da zona.
Valor de zona oficial neste ponto 65 €/m²
Calcular direitos de construção →
É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.
2011: 70 € · 2014: 80 € · 2017: 80 € · 2020: 80 € · 2023: 65 € · 2026: 65 €
2011–2026: -7%
Fonte: Bundesamt für Naturschutz (BfN)