In en rond Neunkirchen: hoogte 345 m · helling 3.6% · zonne-instraling 1061 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 1024 mm · kleigehalte 24.9% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 21.3 °C · 9 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein heuvelland · 232 vorstvrije dagen · gesteente metamorf · 1 kW levert 1043 kWh · omgeving 55% boombedekking, 21% bebouwd · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1210 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Neunkirchen.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Neunkirchen ligt middelhoog op hellend terrein. Het klimaat verloopt gematigd. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Neunkirchen; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Neunkirchen komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Neunkirchen ligt op 50.7892° noord, 8.0216° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Emmerzhausen, ongeveer 8 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is 5 km buiten Neunkirchen gemeten; verharde oppervlakken geven in de kern geen meting. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 348 m en jaarlijkse instraling 1061 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: boven de mediane hoogte · in de middelste hellingband · in het minst zonnige vijfde · boven de mediane neerslag · in de middelste textuurband.
EmmerzhausenSiegenHerdorfMaudenDaadenDerschen
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Bodem gemeten op 5 km van het centrum; verharde oppervlakken geven in de stadskern geen meetwaarde.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 17 m (woonstraat) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 101 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 389 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
zonopbrengst hoger dan bij 15% · verder van een weg dan 14% · bebouwd aandeel hoger dan bij 92%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 17m · elektriciteitsleiding 389m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 101m · elektriciteitsleiding 389m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 101m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Op dit punt: Dicht onderbroken stedelijk weefsel (S.L. : 50% - 80%)
Uit Copernicus Urban Atlas (2012); dekt stedelijke gebieden, op het platteland mogelijk geen data.
weidegrassen %40 · boekweit %26 · rietgras %26
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend energy tobacco (+12), tomaat (+12), snijmaïs (+6) · dalend huttentut (-9)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Neunkirchen · 2026-01-01 · BORIS.NRW, dl-de/zero-2.0
Mediaan 70 €/m² · 80% van de zones 40–100 €/m² · 76 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Siegen-Wittgenstein, Kreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 93 €/m² · verkopen 143 · Bouwrijpe grond 111 €/m²
2021: 82 € · 2022: 86 € · 2023: 78 € · 2024: 104 € · 2025: 93 €
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 65 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.
2011: 70 € · 2014: 80 € · 2017: 80 € · 2020: 80 € · 2023: 65 € · 2026: 65 €
2011–2026: -7%
Bron: Bundesamt für Naturschutz (BfN)