En Winterbach y alrededores: altitud 504 m · irradiación solar 1136 kWh/m² · precipitación anual 808 mm · contenido de arcilla 27.6% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 21.3 °C · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura regular · 229 días sin heladas · roca metamórfica · 1 kW produce 1089 kWh · alrededores 97% cubierta arbórea · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1020 kg/m³.
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El clima se mantiene templado. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Los datos mostrados para Winterbach provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →
Winterbach se encuentra a 49.8986° norte, 7.6176° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Ippenschied, a unos 3 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió en el propio centro de Winterbach. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 521 m e irradiación anual 1136 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: en el quinto más elevado · por debajo de la irradiación mediana · por debajo de la precipitación mediana · en suelo más arcilloso que la mediana.
IppenschiedSpallGebrothArgenthalMünchwaldRehbach
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-22
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-22
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-22
Contados en un radio de 3 km.
Fuente: colaboradores de OpenStreetMap
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-22
Carretera más cercana 152 m (carretera secundaria) · Línea eléctrica 1.5 km
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
más alejado de una carretera que el 86% · proporción edificada superior al 2%
Comparado con todos los municipios del mismo país.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 152m
✗ línea eléctrica 1502m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 152m · línea eléctrica 1502m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 152m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
alforfón %41 · alpiste %35 · pastos %35 · lino %26 · maíz forrajero %26 · avena %26
Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.
Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en aumento energy tobacco (+22), sorgo biomasa (+18), sorgo (+15) · en descenso camelina (-16), pastos (-15), patata (-8)
Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.
Bad Kreuznach, Landkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 133 €/m² · ventas 89 · Suelo urbanizable 148 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 0,7 €/m² (suelo agrícola)
El valor oficial en este punto corresponde a suelo agrícola o forestal, no a suelo edificable; no es el valor del suelo urbano de la localidad.
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.
El informe de una parcela seleccionada en el mapa contiene:
Fuente: Bundesamt für Naturschutz (BfN)