A Winterbach e dintorni: quota 504 m · irraggiamento solare 1136 kWh/m² · precipitazioni annue 808 mm · contenuto di argilla 27.6% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 21.3 °C · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura regolare · 229 giorni senza gelo · roccia metamorfica · 1 kW produce 1089 kWh · dintorni 97% copertura arborea · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1020 kg/m³.
Clicca su un punto della mappa per vedere i dati catastali e urbanistici di Winterbach.
Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Il clima si mantiene temperato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Winterbach e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Winterbach provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Winterbach si trova a 49.8986° nord, 7.6176° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Ippenschied, a circa 3 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Winterbach. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 521 m e irraggiamento annuo 1136 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: nel quinto più elevato · sotto l'irraggiamento mediano · sotto le precipitazioni mediane · su suolo più argilloso della mediana.
IppenschiedSpallGebrothArgenthalMünchwaldRehbach
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-22
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-22
profondità 0-5 cm
Misurato in centro città.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-22
Conteggiati entro un raggio di 3 km.
Fonte: contributori OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-22
Strada più vicina 152 m (strada provinciale) · Linea elettrica 1.5 km
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
più lontano da una strada del 86% · quota edificata superiore al 2%
Confrontato con tutti i comuni dello stesso Paese.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 152m
✗ linea elettrica 1502m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 152m · linea elettrica 1502m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 152m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
grano saraceno %41 · falaride %35 · erbe da pascolo %35 · lino %26 · mais da insilato %26 · avena %26
Modello di idoneità climatica e pedologica FAO/IIASA GAEZ v5, per agricoltura in asciutta ad alti input. La percentuale è una media su circa 14 km attorno al punto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
in aumento energy tobacco (+22), sorgo da biomassa (+18), sorgo (+15) · in calo camelina (-16), erbe da pascolo (-15), patata (-8)
Differenza di idoneità tra 1981-2000 e 2001-2020.
Bad Kreuznach, Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 133 €/m² · vendite 89 · Terreno edificabile 148 €/m²
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 0,7 €/m² (terreno agricolo)
Il valore ufficiale in questo punto riguarda terreno agricolo o forestale, non un'area edificabile; non è il valore dei terreni edificabili della località.
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.
Il rapporto per una particella selezionata sulla mappa contiene:
Fonte: Bundesamt für Naturschutz (BfN)